南京维修基金收费标准

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六层以下75元每平方米，多层16元每平方米。

1、六层以下75元每平方米：六层及以下的多层商品住宅、非住宅含储藏室、营业性车库、车位等75元每平方米，七层及以上的高层配备电梯的多层商品住宅、非住宅120元每平方米。

2、多层16元每平方米：多层配备电梯住宅含营业性车库、车位等16元每平方米，高层住宅18元每平方米。

南京市商品房维修基金标准

南京商品房维修基金缴纳标准如下：

1.多层商品住宅、非住宅(含储藏室、营业性车库、车位等)75元/平方米;

2.高层(配备电梯的多层)商品住宅、非住宅120元/平方米。

房屋维修基金什么时候交?

1.业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。

2.首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

3.委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

按照《物权法》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后，业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会，由业委会行使管理权利。

法律分析：南京商品房维修基金缴纳标准如下：

1.多层商品住宅、非住宅(含储藏室、营业性车库、车位等)75元/平方米;

2.高层(配备电梯的多层)商品住宅、非住宅120元/平方米。

法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。

第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。

本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

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