初审通过复审好过吗

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房屋贷款初审通过后却被拒的情况时有发生。房贷通过初审后，就会通知贷款人带上相关资料进行面签，包括除了购房合同、首付款收据、契税收据等，还需要提供单位盖章的收入证明、近6个月的银行流水，以及一份信报。而面签主要就是核查贷款人在背负房贷后是否有能力按时偿还房贷，如果贷款机构通过相关资料发现用户不具备还贷能力，那么就会拒绝批贷。所以，房贷初审通过后被拒的可能性依旧很大。

法律依据：

《信访事项复查复核办法》第一条为了规范信访事项复查、复核工作，保护信访人的合法权益，维护正常信访秩序，根据《信访条例》的有关规定，结合我省信访工作实际，制定本办法。

各级人民政府及其工作部门的信访事项复查、复核工作适用本办法。独立法人的企业、事业单位参照本办法执行。

如果银行贷款初审过了，但是用户没有通过面签或者是终审，那么就相当于银行贷款被拒了。而初审通过以后，用户又通过了后续的审核，这样银行贷款就算是通过了。总而言之，银行贷款即使初审通过了，也不代表一定可以通过终审。

用户在申请银行贷款期间，最好是不要再申请信贷业务，这样可以避免这些业务影响到贷款的审核结果。

一、银行贷款审批通过后一般多久放款？

一般的银行贷款，在贷款审批通过后一周之内就会完成放款。而如果是房贷，就要看当前银行放款资金是否紧张。资金紧张的话，可能需要1个月甚至更久的时间才会放款。资金充足的话，一周至两周的时间就会完成放款。另外，不同的贷款产品放款的时间不一定，比如说信用贷款业务，最快的可以当天完成放款。

二、哪些内容会成为贷款公司重点审核的条件呢?

1.征信报告记录时间

一般大多数银行和金融机构会考察借款人近期两年内的征信内容。

2.借款人基本信息

借款人基本信息包括：借款人姓名、年龄、出生日期、学历、家庭住址、****、婚姻状况及工作单位和电话等相关信息。